建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是一種創(chuàng)新
從住宅產(chǎn)業(yè)化角度看,在建設(shè)過(guò)程中,80%的建筑構(gòu)件是在工廠制作,只有20%現(xiàn)場(chǎng)拼裝,進(jìn)度可以極大提高。卓達(dá)集團(tuán)工程總指揮長(zhǎng)劉進(jìn)武認(rèn)為,蓋一棟別墅,傳統(tǒng)方式半年以后才能完工,用住宅產(chǎn)業(yè)化施工,現(xiàn)場(chǎng)15天就可建成。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為:這種方式改變了傳統(tǒng)的施工程序,由大量人工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)變?yōu)楣S化構(gòu)件生產(chǎn),而工廠化構(gòu)件設(shè)計(jì)可以使建筑更為科學(xué)精細(xì),現(xiàn)場(chǎng)裝配可以最大限度減少環(huán)境損害,減少建筑垃圾,實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。因此,產(chǎn)業(yè)化方式可以提高建設(shè)效率和品質(zhì),減少用工和降低住宅全壽命周期成本。這種產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新,完全符合中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議關(guān)于把轉(zhuǎn)方向調(diào)結(jié)構(gòu)放到更加重要位置,突出創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的主基調(diào)。
標(biāo)準(zhǔn)化的第一步是設(shè)計(jì)
從標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展角度看,建筑產(chǎn)業(yè)化可以更好地實(shí)現(xiàn)以互聯(lián)網(wǎng)的信息化手段取代傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)和管理,可以更好的實(shí)現(xiàn)電子數(shù)字和智能技術(shù)的機(jī)械操作,做到精確施工。因此,標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是全產(chǎn)業(yè)鏈整合的基礎(chǔ),也是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化在不同標(biāo)準(zhǔn)下改進(jìn)建房模式的重要依據(jù),它的推廣和應(yīng)用將給整個(gè)行業(yè)帶來(lái)變化。近年來(lái),已有不少企業(yè)先后進(jìn)行了不同的產(chǎn)業(yè)化嘗試,并取得了更高效、更環(huán)保、更精細(xì)的效果。產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)需要通過(guò)整合諸多個(gè)性而實(shí)現(xiàn)共性標(biāo)準(zhǔn)。因而有分析說(shuō),住宅產(chǎn)業(yè)化,就是用簡(jiǎn)單的方式把復(fù)雜工作做得更好。
從專業(yè)設(shè)計(jì)角度看,標(biāo)準(zhǔn)化的第一步就是設(shè)計(jì)
深圳萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理中心專家認(rèn)為,對(duì)于設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō),以前設(shè)計(jì)的圖紙會(huì)有很多二次設(shè)計(jì),而現(xiàn)在大家希望設(shè)計(jì)師把所有的事情都在圖紙上說(shuō)清楚。住宅產(chǎn)業(yè)化圖紙的標(biāo)準(zhǔn)化部分,是不允許變更的。因此,設(shè)計(jì)作為標(biāo)準(zhǔn)化的第一步,必須確定必要的規(guī)則。由于產(chǎn)業(yè)化要求現(xiàn)代設(shè)計(jì)的許多數(shù)據(jù)必須精準(zhǔn)定位,進(jìn)而可以迫使傳統(tǒng)建設(shè)中的粗放體系得到本質(zhì)改變,并可避免生產(chǎn)中的人工失誤。
政府及相關(guān)部門如何推動(dòng)
從2001年開始試行“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”,2006年建設(shè)部下發(fā)《國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》以來(lái),已經(jīng)培育和發(fā)展了一批符合住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的龍頭企業(yè),并在以點(diǎn)帶面的基礎(chǔ)上,不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),以期全面推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。
近年來(lái),通過(guò)政府及相關(guān)部門的大力推動(dòng)和重點(diǎn)項(xiàng)目的帶動(dòng),許多省市和建筑企業(yè)也紛紛推出了不同范圍和不同類型的新型產(chǎn)業(yè)化工程,國(guó)家住建部從中陸續(xù)公示的一批批綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目更是引起了業(yè)界的普遍關(guān)注。廈門在去年9月底成為住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市后,全國(guó)至少已有7個(gè)試點(diǎn)城市獲得國(guó)家住建部批準(zhǔn)。
此外,各地政府的推動(dòng)力度也在逐漸加大。比如深圳最近出臺(tái)的加快推進(jìn)深圳住宅產(chǎn)業(yè)化指導(dǎo)意見明確,從2015年起,深圳新出讓住宅用地項(xiàng)目和政府投資建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目全部采用產(chǎn)業(yè)化方式建造,鼓勵(lì)存量土地的新建項(xiàng)目采用產(chǎn)業(yè)化方式建造,以提高產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目比例。比如湖南省政府在推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化指導(dǎo)意見基礎(chǔ)上,還給出了更細(xì)化的支持政策:對(duì)采用工業(yè)化方式建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,預(yù)制裝配率超過(guò)50%的,給予3%至5%的建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì);納入國(guó)家康居示范工程的住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目,實(shí)行項(xiàng)目資本金監(jiān)管額度減半、公積金優(yōu)先放貸等政策,省財(cái)政給予住宅產(chǎn)業(yè)化基地投資建設(shè)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)等。江蘇、山東、安徽、吉林、河北、福建等省人民政府也相繼給予住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑發(fā)展的支持政策。
隨著我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的逐步加快,一種新常態(tài)下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式或?qū)⒁I(lǐng)建筑產(chǎn)業(yè)走向更加科學(xué)健康的發(fā)展道路。(李盟)