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    媒體稱中國建筑投資保障房利潤超10%

    來源: 時間:2011-12-01 10:05:22 瀏覽次數(shù):

            11月30日,中國建筑發(fā)布變更募集資金投資項目公告。董秘辦姜女士告訴記者,募集資金要根據(jù)當(dāng)前投資熱點,實時變更,最大限度的投入回報率高的項目。目前公司 保障房有8種開發(fā)方式,利潤有挖掘空間。

            公告稱,公司擬終止購置施工機(jī)械設(shè)備募投項目的投資,變更哈大線項目節(jié)余募集資金投向、及啟用募集資金利息收入,三項合計36億元的募集資金擬變更投向至包括成都叢樹新區(qū)、昆明龍江片區(qū)保障性住房在內(nèi)的15個項目。

            數(shù)據(jù)顯示,截至2011年6月末,中國建筑房建業(yè)務(wù)待施合同額超過8386億元,需要增加營運(yùn)資金用于主業(yè)發(fā)展。所以此次變更用途的36億元募集資金,將全部用于增加昆明市龍江片區(qū)保障性住房等15個工程承包項目的營運(yùn)資金投入。

            目前,該15個工程項目已于2011年1月至11月陸續(xù)開工,預(yù)計于2013年1月至2014年4月期間竣工,合同總額在7.94億元至80億元不等。其中盤錦志高文化科技動漫產(chǎn)業(yè)項目投資規(guī)模最大,合同額80億元、募投金額10.4億元。

            姜女士表示,保障房利潤最低的是承建,但也有6%以上的回報。

            “還有城市綜合建設(shè)開發(fā),從供地就能獲得優(yōu)惠,保障房套在商品房建設(shè)之中,肯定比單純基礎(chǔ)建設(shè)利潤高很多,還有公共建筑,利潤遠(yuǎn)高于10%。”

            姜女士還舉了個例子,中國建筑為富士康在鄭州建的十幾萬人的大體量社區(qū),不僅承擔(dān)設(shè)計,還承擔(dān)承租管理,源源不斷獲得租金回報。“回報可觀。”(證券市場周刊供稿)

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