歐陽東說,BIM技術(shù)是處理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的強大技術(shù)平臺,具有“及時性、準確性、對應(yīng)性、可追溯性”。在提升管控能力的同時,可提升對項目及建材的精細化管理能力。減少因設(shè)計或施工錯誤造成的建筑建材浪費,也是減少能源消耗的最佳方式。
歐陽東認為,BIM具有六大技術(shù)特點,包括:可視性——二維是平面,三維是空間;協(xié)調(diào)性——時間成本、人力成本、誤差成本等協(xié)調(diào);模擬性——提前預知項目可能發(fā)生的問題;優(yōu)化性——信息、復雜、時間等優(yōu)化;信息性——各階段的信息完整有效地傳遞;出圖性——根據(jù)平面自動生成立面和剖面。
同時,BIM還有八大設(shè)計優(yōu)勢:一是三維設(shè)計,項目各部分分拆設(shè)計,全球特別復雜項目的方案設(shè)計;二是可視設(shè)計,室內(nèi)、室外可視化設(shè)計,便于業(yè)主決策,減少返工量;三是協(xié)同設(shè)計,多個專業(yè)在同一平臺上設(shè)計,實現(xiàn)了高效的協(xié)同設(shè)計;四是修改方便,一處修改,處處更新,計算與繪圖的融合;五是管道檢測,通過機電專業(yè)的碰撞檢測,解決機電管道打架的事宜;六是提高質(zhì)量,采用高效的協(xié)同設(shè)計,減少錯漏碰缺,提高圖紙質(zhì)量;七是自動統(tǒng)計,可以將工程量自動統(tǒng)計的材料表自動生成;八是節(jié)能設(shè)計,通過軟件,支持整個項目可持續(xù)和綠色節(jié)能環(huán)保設(shè)計。
總之,BIM技術(shù)能解決政府、建設(shè)、設(shè)計、施工、運維五方對工程質(zhì)量、成本控制、工作效率等主要關(guān)注點。
據(jù)報道,國外在BIM應(yīng)用上已取得很多經(jīng)驗。美國斯坦福大學整合設(shè)施工程中心(CIFE)根據(jù)32個項目總結(jié)了使用BIM技術(shù)的以下優(yōu)勢:消除40%預算外更改;造價估算控制在3%精確度范圍內(nèi);造價估算耗費的時間縮短80%;通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突,將合同價格降低10%;項目工期縮短7%,及早實現(xiàn)投資回報。
而麥肯錫全球研究院今年發(fā)表文章說,一項研究發(fā)現(xiàn),有75%采用BIM的企業(yè)認為,BIM技術(shù)給他們帶來了積極回報,包括更短的項目周期、紙質(zhì)文檔和材料成本的節(jié)省等。如果進一步和AR(放大現(xiàn)實)及可穿戴裝備結(jié)合,5DBIM技術(shù)(即除了標準的3D空間設(shè)計參數(shù)以外,還包括項目的成本和進度。)的價值會更大。目前,有60%的資金投入到了數(shù)字化協(xié)同和移動解決方案,如在平板和智能手機上使用APP,將施工藍圖和計劃的變化實時告知現(xiàn)場人員,現(xiàn)場圖片也能超級鏈接到項目計劃中。
歐陽東也通過舉例指出,我國BIM技術(shù)在應(yīng)用中效果積極。他說,BIM技術(shù)的真正推動力是開發(fā)商,SOHU的三大核心競爭力就是創(chuàng)新的設(shè)計、BIM系統(tǒng)的應(yīng)用和網(wǎng)上租售平臺。BIM技術(shù)預先對規(guī)劃設(shè)計、建筑施工、室內(nèi)裝修各環(huán)節(jié)進行計算機模擬運行,節(jié)約洽商成本上億元,節(jié)約大量的人工成本。BIM技術(shù)可以實現(xiàn)能源節(jié)約管理、多項目的協(xié)同管理。
北京銀河SOHU項目是一個32萬平方米的大型綜合體,采用BIM技術(shù)按時高效低成本36個月就建成了,通過BIM技術(shù)找出4000個錯漏點;而上海外灘SOHU項目通過應(yīng)用BIM技術(shù)使總建安成本下降5%~10%。
此外,BIM還有許多成果附加值:工地配合降低約50%,按系統(tǒng)提供材料工程量清單誤差約10%,空間凈空有很大提升,節(jié)省建筑材料,非功能性修改可節(jié)約80%~90%設(shè)計工作量。
由于這項技術(shù)的意義重大,業(yè)界給予了高度重視,目前僅相關(guān)的大賽就有四個。包括:“創(chuàng)新杯”建筑信息模型(BIM)大賽,由中國勘察設(shè)計協(xié)會自2010年起組辦,主要對象是BIM設(shè)計。中國建設(shè)BIM應(yīng)用大賽,是中國建筑業(yè)協(xié)會自2015年起組辦的,主要對象是BIM施工?!皣鴪D杯”全國BIM(建筑信息模型)大賽,由中國圖學學會組辦,主要對象是BIM綜合。中國高校BIM畢業(yè)設(shè)計大賽,是中國建筑學會主辦的,主要對象是BIM大學生。這些大賽定期舉行,影響逐步擴大。
BIM技術(shù)也受到有關(guān)部門和地方政府的重視,相關(guān)國家標準如《建筑工程信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標準》、《建筑工程信息模型存儲標準》、《建筑工程信息模型編碼標準》、《建筑工程設(shè)計信息模型交付標準》、《制造工業(yè)工程設(shè)計信息模型應(yīng)用標準》和《建筑工程施工信息模型應(yīng)用標準》等自2014年就在編制。其中《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標準》已于2016年12月2日發(fā)布。
2014年3月北京地方標準《民用建筑信息模型設(shè)計標準》,2014年10月《上海市建設(shè)管理委關(guān)于在本市推進建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用指導意見的通知》,2014年9月廣東省《關(guān)于開展建筑信息模型BIM技術(shù)推廣應(yīng)用工作的通知》,2015年5月《深圳市建筑工務(wù)署政府公共工程BIM應(yīng)用實施綱要》、《深圳市建筑工務(wù)署B(yǎng)IM實施管理標準》、《深圳市建筑工程BIM設(shè)計文件編制深度標準》等相繼出臺。
2015年6月,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于推進建筑信息模型應(yīng)用的指導意見》,提出加強技術(shù)進步和創(chuàng)新的主要措施。全面提高行業(yè)信息化水平,建立涵蓋設(shè)計、施工全過程的信息化標準體系,促進行業(yè)信息共享。2016年9月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》提出,嘗試融合BIM、大數(shù)據(jù)、智能化、移動通信、云計算等信息技術(shù)。
2017年2月國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》,其中明確提出,加快推進建筑信息模型(BIM)技術(shù)在規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工和運營維護全過程的集成應(yīng)用,實現(xiàn)工程建設(shè)項目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理,為項目方案優(yōu)化和科學決策提供依據(jù),促進建筑業(yè)提質(zhì)增效。顯然發(fā)展BIM技術(shù)已經(jīng)成為國家政策。
歐陽東分析認為,設(shè)計、施工、運營三者模型不能共享的原因主要是分工不同、目標不同、資源不同、素質(zhì)不同、工藝不同、規(guī)范不同、工法不同、精度不同、經(jīng)驗不同。而一些BIM技術(shù)專家和BIM技術(shù)研究機構(gòu)則認為:BIM是一項技術(shù),也是一個概念,更是一個平臺;BIM技術(shù)應(yīng)用發(fā)展的最大風險是“忽悠”;沒有免費的午餐,種瓜得瓜種豆得豆;制造更多的軟件工具,輔助設(shè)計師使世界更精彩;BIM技術(shù)更強調(diào)信息共享、數(shù)據(jù)存儲、調(diào)用方便;為未來的從業(yè)人員提供有興趣的、喜歡的工作環(huán)境;BIM只有進行時,沒有完成時,是不斷完善的過程;BIM技術(shù)不僅用于設(shè)計、施工和運營,而且可以用于管理和經(jīng)營。
在中國建筑行業(yè),BIM技術(shù)是建筑產(chǎn)業(yè)的革命,必將引發(fā)建筑行業(yè)從技術(shù)手段到商業(yè)模式等多層面的顛覆性革命。未來,懂設(shè)計、懂施工、懂造價,懂BIM的復合人才,將是市場緊缺人才。
BIM已不是建筑和建材企業(yè)發(fā)展的可選項,而是必選項,建筑和建材企業(yè)投資BIM是投資企業(yè)未來的最佳途徑之一。這場變革將不受個人好惡和思維習慣的束縛而向前快速地推進,誰先采用誰早受益。通過改變技術(shù)和管理模式,通過“核心技術(shù)+互聯(lián)網(wǎng)”,可提高建筑和建材企業(yè)的競爭力。(中國建設(shè)報)